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社會住宅

新北市板橋環翠段、江翠段社會住宅

建築面積:
環翠段108地號:10,342.50 M²
江翠段65地號: 12,843.41 M²
建築結構:RC構造韌性抗彎矩構架系統
建築高度:
環翠段基地興建地上15層、地下3層
總樓高49.9M之新建物
江翠段基地興建地上14層、地下3層
總樓高47.4M之新建物

建築師: 汪裕成 建築師

板橋江翠段社會住宅

量體集中配置
B1~B3F為地下停車空間
1F為公共空間、2F~14F為住宿空間
共享空間- 對外開放店鋪空間、住戶共用托嬰中心、露臺綠化、屋頂花園
大房型配置於高樓層,小房型及通用房型配置於低樓層
一房54戶 (需求戶數50-61)
二房40戶 (需求戶數28-39)
三房16戶 (需求戶數17-28)

板橋環翠段社會住宅

量體集中配置
B1~B3F為地下停車空間
1F為公共空間、2F~15F為住宿空間
共享空間- 對外開放店鋪空間、住戶共用托嬰中心、露臺綠化、屋頂花園
大房型配置於高樓層,小房型及通用房型配置於低樓層
一房48戶(需求戶數41-50)
二房23戶(需求戶數23-32)
三房20戶(需求戶數14-23)

板橋社會宅


臺北市松山延吉段社會宅

建築面積:2,727㎡
建築結構:RC構造韌性抗彎矩構架系統
建築高度:地上14層、地下3層、總樓高49M
建築師: 汪裕成 建築師

與城市、自然環境的共享共存 

量體集中配置,中央走廊連接居室
B1~B3F為地下停車空間
1~2F為公共空間、3F~14F為住宿空間
共享空間- 對外開放店鋪空間、住戶共用社區活動中心、露臺綠化、屋頂花園
大房型主要配置於面臨光復南路32巷16弄側,小房型則分布於中段位置

開放空間計畫

本案基地之建築物沿街面退縮7.5M以上
托嬰中心主要設置於二樓,降低干擾
降低建蔽率以設置社區農場
低層部留設半戶外開放空間與農場連接
既有植栽原地保留及基地內移植
多層次立體綠化於三樓露臺及屋頂花園

松山社會宅


 

臺南新都心段社會宅

建築面積:9,536.45 M2
建築結構:RC構造
建築高度:地上十四層、地下二層
建築師: 石昭永 建築師

設計概念與想法

創造部分小規模都市尺度的空間,與周圍既有眷村及台南民宅呼應
設計社區活動中心、幼兒園及商店前開放空間,回饋鄰里社區
營造住宅地面層的開放型樂活場域
打造環狀的無障礙透水林蔭綠廊
型塑多功能街角廣場及共融遊戲區
創造多樣化且具生態複層的植栽景觀
自然通風採光的健康建築
易維修的管道間 可降低建築生命週期成本
安全防災的住宅規劃
防疫住宅
易維修的管道間 可降低建築生命週期成本

房型比例

本案需求戶數總共需610戶,其中5%為無障礙單元,草案設計31戶佔5%;房型比例為一房型:二房型:三房型=6:3:1
地面層為開放空間、公共(鄰里)活動空間、幼兒園及商業店鋪
●客廳空間:一房型可容納2人座沙發,二房及三房可容納3+1沙發需求
●每一房型均設置陽台,滿足洗衣、曬衣、冷氣室外機放置空間
●規劃各居室配置參考家具平面圖,以利檢討空間利用及設備管線安裝之合理性
●房型配置可依需求將二房型與一房型彈性合併成三房使用

新都心社會宅